1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市阿倍野区
42.7万円/㎡
前年比-2.1%
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ネオコーポ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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8階 / 55.45㎡の場合
相場
2,904万円
52.4万円/㎡
2,162
2,656
3,151
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,151万円
47.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ネオコーポ阿倍野
3,390万円（61.1万円/㎡）/ 8階 / 55.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,390万円 | 61.1万円 | 8階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 2,180万円 | 39.3万円 | 8階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,750万円 | 44.5万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 45.2万円 | 12階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 38.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/18 | 1,100万円 | 34.0万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/27 | 1,200万円 | 37.0万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 40.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 40.1万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/05 | 880万円 | 27.2万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/19 | 2,180万円 | 37.3万円 | 7階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 33.3万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ネオコーポ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅5分 | 3,390万円 | 61.1万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,270万円 | 50.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/27 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,890万円 | 48.7万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/10 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,998万円 | 51.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 51.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市阿倍野区では2.1%下落しています。
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